奶牛牧场投资

奶牛牧场投资

奶牛牧场投资

(只有维州的鲜奶,产量可以供应出口,因此,考察主要在维州进行)
(新州的鲜奶,因为产量有限,仅供应澳洲当地市场)
投资意向的厘清与预选

赴澳前至少一个月,填写《投资意向调查表》,帮你厘清思路,结合你的目的、澳洲的实情,安排最可能适合你的可收购项目、需要会面的机构、人物,及学习内容!
赴澳前15天,按你条件筛选的可收购牧场项目寄送给你,请你考虑并提出意见。
第一天
早上
专家面对面 9:00—12:30
Diary Australia, 澳大利亚乳业局
澳洲乳业的权威组织,覆盖领域从奶牛养殖、挤奶、参与宏观政策、研究市场走向,组织企业共同行动,等等。
聆听的讲课,让你获得澳洲牛肉产业第一手内幕。

 
主讲人:Elders公司高管
Elders,澳洲两大农业巨头之一,上市公司。在中国被称为“长老公司”。
长老公司的“牧场管理”部门,将与你会面,讲授牧场购买、管理、经营的种种生意经。使你在选择与购买农场、经营农场时,立于不败之地。
内容:
• 收购牧场注意事项
• 水的使用权利
• 牧场管理与盈利

 
主讲人:普华永道,世界四大会计师事务所之一
任务: 了解牧场收购时的财务审查
牧场经营时的财务与税务处理

主讲人:动物福利机构
任务: 了解澳洲的动物福利要求

(以上主讲人的确定,可能因考察者投资规模而更换为第二梯级的服务机构)

中午
社交午餐:世界四大会计师事务所(或相应级别机构)

下午
政府面对面 2:00-3:00
地点:州政府(根据行程,确定是具体州政府)
会见:州政府投资局
州政府农业地区开发委员会
内容:了解州政府对外国投资者的服务

傍晚
小型欢迎晚宴

第二天
早上
早9:00 出发

澳大利亚最大的乳产区——吉普斯兰 (Gippsland)。
吉普斯兰位于维州西部,这里雨量极为充沛,在土著语中,此处地名意为“很多的雷和雨”,因此牧草丰美;全澳大利亚约三分之二的奶制品,产于此区。 该区共有6个市政府。由维州政府“农业地区发展委员会”统一协调。民间组织有“全吉普斯兰企业协会”等。
10: 30
鲜奶厂参观、洽谈合作、了解鲜奶的收购,加工、销售
(约两家)
LongWarry Food Park
Gippsland Dairy

注:鲜奶公司考察,也可安排德运、A2等大型公司。但中方企业必须与其规模相当,或有相当规模的销售渠道;同时申报上述情况,并支付核实费用(每个企业1000澳币),由澳中企业家对话进行核实。
在著名公司确认愿意见面后,每位参加见面人员,增加费用约1000澳币。(一团一议)。

中午
社交午餐于世界四大会计师事务所(或同级别机构)

下午
考察该地区可收购的乳业牧场

牧场一:
牧场二:
牧场三:

傍晚5: 00—7:00
与当地政要、商界领袖、农场主、乳业公司,鸡尾酒会。
由La Trobe 市长等发言。La Trobe 是当地最大的市。听取该地区乳业的生产、出口状态,以及投资机会,以及当地政府的支持。

第三天
早上
Ray White 百年历史的农场销售公司

根据你填写的“投资意向调查表”,筛选可能适合你投资的牧场,并带你实地考察。
Ray White是澳洲百年企业,连锁机构遍布全澳,经验与资源丰富。
Ray White公司, 讲座1小时,概要了解牧场投资形势,以及即将考察的各个农场概况。

10点半出发,察看美丽的田园牧场。
牧场一:
牧场二:
根据情况,考察团员可能分散看不同的项目。

下午
下午3:00 ,就座于美丽的田园酒庄(或咖啡馆),讨论可能收购的牧场,如何锁定你感兴趣的项目。

第四天
早上
世邦魏理士CBRE,世界500强企业。
9:00—10:00 介绍按你的意向所筛选的牧场
10:00 出发,实地考察。
牧场一:
牧场二:
牧场三:

团员可能分散前往感兴趣的农场。由世邦魏理士的顾问将陪同。

下午
下午3:00 ,就座于美丽的田园酒庄(或咖啡馆),讨论可能收购的牧场,如何锁定你感兴趣的项目。

第五天
早上
考察——
1. 维佳奶粉公司 (全产品系列,拥有中国进口许可)
2. Saul Spigler 的奶粉公司 (成人奶粉可出口中国)

注:奶粉公司考察,也可安排Bega Chees等大型上市公司。但中方企业必须与其规模相当,或有相当规模的销售渠道;同时申报上述情况,并支付核实费用(每个企业1000澳币),由澳中企业家对话进行核实。
在著名公司确认愿意见面后,每位参加见面人员,增加费用约1000澳币。(一团一议)。

下午
任务: 乳业投资的澳洲银行支持

主讲人:国民银行(或其他4大国有银行)
内容: 澳洲银行关于海外收购农场的贷款政策
澳洲银行关于投资鲜奶与奶粉加工的贷款政策

 
任务:收购澳洲牧场的法律支持
主讲人:Bake&Mecanzie ,世界最大的律师事务所(按律师规模)

内容: 收购农场的尽职调查
外国投资审查
产权过户与安全收购

3:30 考察团讨论会
在美丽的墨尔本“外滩”——亚拉河边,讨论适合的牧场收购项目。
前面陪同活动的澳方企业代表将参与讨论,提供意见,回答疑问。

晚上
飞回墨尔本

第六天
早上
澳洲当地的乳类市场(销路考察)
任务:了解乳类在澳洲的销售渠道、需求模式、消费习惯

澳洲两大超市巨头:Coles , Woolworth
百年集贸市场:南墨尔本市场(始于1867年)
澳洲的熟食加工厂(为超市、医院、住宿酒店的定制)

下午
午餐:澳洲著名的牛排餐馆 The Red

下午
讨论所考察的牧场,思考投资决策。 了解如何完成收购手续。

第七天
自由活动及办理收购手续
可自由选择前往澳中企业家对话办公室,讨论拟投资的项目,以及如何锁定。
晚上飞回中国。

备注:行程前后顺序可能根据具体团组进行调整
自由活动时间可代为安排,进行景点观光

了解更多详情,欢迎联系我们:
澳中企业家对话
Level 5, 140 Bourke St
Melbourne, VIC 3000
(+61) 03 9631 8100
info@chinainvestors.com.au