商业地产考察

商业地产考察

第一天

悉尼
会见澳洲著名地产评论人安德鲁博士, 聆听其讲课，交流。安德鲁博士Dr. Andrew Wilson在澳洲地产界家喻户晓，任职于报业大享默多克旗下的两大地产在线在平台之一Domian的首席经济学家，电视与报纸频频出境的名人，对全澳洲各城市的地产与走向，了如指掌。

• 聆听其讲课与交流，最权威帮你思考澳洲房地产投资的战略与规划。

• 澳洲房地产的互联网＋。安德鲁博士Dr. Andrew Wilson也可以为你介绍澳洲房地产销售服务的投资机会，销售渠道的利用，例如房地产的互联网＋，家居服务的互联网＋，等等。

会见碧桂园澳洲独立投资人（原碧桂园澳洲总经理）Jason Zhang，从一个华企投资的角度，了解华商在澳洲商业地产开发上的机遇、挑战、解决。（或其他中国著名房企澳洲代表）

第二天

考察商业物业投资机会

1、临街商辅
2、带租约的连锁商场
Coles与 Woolworth购物中心的购进机会（Coles 与Woolworth是澳洲两大食品超市巨头）
3、带租约的仓库物业
4、旅游地产（酒店、度假村，等等

第三天

布里斯班
实地考察度假酒店投资机会
• 酒店整体购买：只买物业，酒店管理集团继续承租经营
• 酒店整体购买：购买物业并自行经营
酒店部分房间产权购买，由酒店管理集团承租，经营

第四天

黄金海岸
实地考察度假酒店投资机会
• 酒店整体购买：只买物业，酒店管理集团继续承租经营
• 酒店整体购买：购买物业并自行经营
酒店部分房间产权购买，由酒店管理集团承租，经营

第五天
上午

墨尔本
任务：全面了解澳洲房地产开发生意经
主讲：Gallegher Jeffs，著名的房地产项目管理公司。
内容：澳洲的成片土地开发（独立房屋成片小区）
澳洲的公寓楼盘开发
规划与建筑的问题
任务：房地产开发的法律与政府角色
主讲：Hall&Welcox律师事务所（拥有110年历史）
内容：开发的政府手续
历史建筑保护等问题
房屋预售的政策
外国人投资审查
任务：如何利用澳洲金融杠杆
主讲：Westpac Bank 或其他四大国有银行之一
内容：开发商的贷款
购房者的贷款
房屋预售的澳洲特有政策，对开发商的利好

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下午

实地考察
• 成片开发小区的地块考察
• 公寓楼盘的考察

第六天
早上

前往古老美丽的哥特式建筑群——墨尔本大学，学习了解澳洲前沿创新——
• 绿色建筑
• 智能家居

下午

世界500强世邦魏理士，会见另一位著名地产人马克威泽（Mark Wizel）, 世邦魏理士总经理，了解澳洲商业地产的投资机会，理念。包括（商辅，商超，大型商业物业，办公楼宇，旅游酒店等）
实地考察：
1、临街商辅
2、带租约的连锁商场
Coles与 Woolworth购物中心的购进机会（Coles 与Woolworth是澳洲两大食品超市巨头）
3、带租约的仓库物业
4、旅游地产（酒店、度假村，等等）

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第七天

会见澳洲财富500强家族之一，Deague（迪革）家族。该家族企业已有超过150年历史，澳洲著名的开发商，旗下拥有公寓，办公楼宇，艺术系列酒店等等。
会见澳洲房地产开发协会，Property Council Australia, 了解协会组织对开发商的帮助，以及华商在地产领域的人脉拓展，信息支持，政策发声。
实地考察（依据你与其他学员的需求，专项安排）

备注：行程前后顺序可能根据具体团组进行调整
自由活动时间可代为安排，进行景点观光
了解更多详情，欢迎联系我们：
澳中企业家对话
Level 5, 140 Bourke St
Melbourne, VIC 3000
(+61) 03 9631 8100
info@chinainvestors.com.au

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